Ипотечен кредит за покупка на недвижим имот

Валутни курсове

към 09/01/2025 12:34:28

Касов

Безкасов

Курс продава

1.96100

1.96000

Курс купува

1.94800

1.94900

Фиксинг на БНБ

1.95583

Касов

Безкасов

Курс продава

1.93200

1.93000

Курс купува

1.85700

1.85800

Фиксинг на БНБ

1.90145

Касов

Безкасов

Курс продава

2.36700

2.36500

Курс купува

2.27800

2.28000

Фиксинг на БНБ

2.34504

Касов

Безкасов

Курс продава

2.12000

2.11800

Курс купува

2.03000

2.03200

Фиксинг на БНБ

2.08533

Предимства

Предварително одобрение до 1 ден
Възможност за допълнителни средства за ремонтни или довършителни работи при покупката на имота.
Изгодни условия

Срок	до 30 години
Валута	Лева
Лихва	от 2.80% * променлив лихвен процент
Размер	до 1 000 000 лв.

Пример

ГПР 3.12% при кредит 80 000 лева, за 360 месеца, променлива год. лихва 2.80%(РЛП*+ 2.55% фикс. надбавка), с включени следните такси: за документарен анализ на обезпечението по ипотечен кредит 250 лв., за откриване на разпл. сметка 4.98 лв., за оценка на недв. имот 300 лв. (за апартамент), за заличаване на ипотека 60 лв., за обслужване на разпл. сметка 4.50 лв. месечно и годишна застрахователна премия на недв. имот, изчислена като % от застр. сума, равна на непогасената главница по кредита. Обща дължима зстр. премия за срока на кредита 1763.52 лв.(ориентировъчен размер). В ГПР не са вкл. нот. такси за учредяване, подновяване, промяна и заличаване на ипотеката и държ. такса за вписването й, дължими от кредитополучателя. Издължаване на 360 мес. погасителни вноски, всяка от 328.72 лв. Обща дълж. сума 122 336.10 лв. *Лихвеният процент е изчислен при РЛП на ОББ в размер на 0.25%. РЛП се променя по Методика, налична на сайта на ОББ.

Изчислете месечните си вноски

Искам да изтегля кредит на стойност

лева

Искам да изплатя кредита за

месеца

435.71

лева/месец

3.17

Променлив лихвен процент:

2.8%

Обща дължима сума:

107412.53 лева

Условия

Лихвен процент	2.80% променлив лихвен процент (РЛП 0.25% + 2.55% фиксирана надбавка)
Срок на кредита	до 30 години
Сума	до 1 000 000 лева
Обезпечение	Ипотека върху недвижим имот
Предварително одобрение	до 1 ден, преди да е избран имот за закупуване възможност за онлайн за предварително одобрение на ипотечен кредит за покупка на основно жилище на eloan.ubb.bg.
Такса за кандидатстване	Без такса
Такса по сметка, обслужваща кредита	2.50 лева месечно, с издадена дебитна карта 4.50 лева месечно, без издадена дебитна карта
Такса за предсрочно погасяване	1% върху размера на предсрочно погасената главница до изплащане на първите 12 погасителни вноски по кредита
Такса за документарен анализ на обезпечението по ипотечен кредит	250 лева
Такса за оценка на имот	Съгласно действащата тарифа на независимия оценител, който изготвя оценката
Застраховка Имот	Необходима е застраховка на обезпечението за срока на кредита при определени от банката условия и избор от клиента на застраховател. ОББ ви предлага застрахователна програма "Защита на дома и семейството" с комплексно покритие "Имущество" и "Живот".

Възможност за лихвени (ценови) отстъпки при кредити с променлив лихвен процент в зависимост от индивидуалния профил на клиента, наличие на превод на възнаграждение и други ползвани продукти и услуги на ОББ и др. дружества на КВС груп в България.

Основни необходими документи

Искане за ипотечен кредит
Документ за самоличност на кредитоискател/съдлъжник
Справка-декларация за доходите, по образец на банката
Документ за собственост на недвижимия имот – нотариален акт; договор за покупко-продажба или за учредяване на право на строеж, сключен с държавата или общината
Удостоверение за тежести върху имота за период поне 10 години назад – от Агенция по вписванията
Удостоверение за данъчна оценка на недвижимия имот – от община по местонахождение на имота
Скица на имота – от техническата служба на общината от Служба по геодезия, картография и кадастър
Документ за собственост на земята или за учредяване на право на строеж/ разрешение за строеж, одобрени архитектурни проекти, таблица за площообразуване, Протокол по чл.181, ал.2 от ЗУТ за достигнат груб строеж – за случаите, когато предлаганото обезпечение не е завършено и въведено в експлоатация:
Количествено-стойностна сметка /КСС/
Удостоверение за семейно положение от ЕСГРАОН
Удостоверение за наличие или липса на задължения по чл.87, ал.6 от ДОПК от НАП

Отпечатване на списък

Полезни документи

Свържете се с нас

Посетете клон на банката

Карта с клонове на ОББ

Изпратете запитване

Попитайте ни за избрания от вас продукт, а ние ще ви предоставим необходимата информация.

Изпратете запитване

Запазете час за среща

Запазете час за среща в удобно за вас време и клон.

Среща в клон

Връзка с нас

Клонове и банкомати

Онлайн/Мобайл

Тарифи и общи условия

Валутни курсове